Vendeurs
Votre bien a des atouts. Donnez aux acquéreurs les moyens de les apprécier.
Vous préparez la vente de votre maison ou de votre appartement ? Faites le point sur son état, les travaux éventuels et son potentiel d’aménagement pour répondre aux questions des visiteurs.
ACHETER SEREIN vous propose trois accompagnements : un devis travaux pour chiffrer une rénovation, une inspection immobilière pour documenter l’état du bien, ou une formule complète avec architecte pour révéler ses possibilités. Choisissez celle qui correspond à votre vente.
Pack Travaux
< 80 m² : 175 € TTC
80 à 150 m² : 225 € TTC
150 à 250 m² : 275 € TTC
>250 m² / bien atypique : Sur devis
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Visite sur place pour définir les travaux à chiffrer.
Devis détaillé par corps de métier, pour une rénovation intérieure ou énergétique.
Pour la rénovation énergétique : DPE projeté, devis des travaux et estimation des aides selon le profil de l’acquéreur, lorsqu’il est connu.
Un chiffrage à présenter lors des visites pour répondre aux questions et faciliter la projection.
Pack Sérénité
< 80 m² : 350 € TTC
80 à 150 m² : 450 € TTC
150 à 250 m² : 550 € TTC
>250 m² / bien atypique : Sur devis
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Inclut le Pack Travaux.
Toutes les prestations du Pack Travaux.
Inspection de plus de 130 points de contrôle sur les éléments visibles et accessibles.
Contrôles visuels et tests non destructifs.
Lecture des diagnostics immobiliers transmis.
Identification des points forts, points de vigilance et interventions à envisager avant la vente.
Rapport détaillé et illustré remis sous 72 heures, avec préconisations, notes par poste et note de confiance globale.
Un document à transmettre à votre agence et aux acquéreurs intéressés.
Pack Projet
< 80 m² : 550 € TTC
80 à 150 m² : 650 € TTC
150 à 250 m² : 750 € TTC
>250 m² / bien atypique : Sur devis
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Inclut le Pack Travaux et le Pack Sérénité.
Visite avec un spécialiste du bâtiment et un architecte.
Réflexion sur l’agencement, les volumes, la luminosité et la circulation.
Proposition d’aménagement et esquisse selon le projet défini ensemble.
Devis détaillé intégrant les travaux de l’aménagement proposé.
Des supports concrets pour présenter les possibilités de transformation du bien.
Pourquoi faire inspecter votre bien avant sa mise en vente ?
Anticipez les questions avant qu’elles ne deviennent des objections.
L’état de la toiture, une trace d’humidité ou le coût d’une rénovation peuvent faire hésiter un acquéreur. Sans éléments précis, ces interrogations peuvent entraîner des négociations fondées sur des suppositions.
Une inspection avant vente vous aide à présenter les points forts du logement et à identifier les points de vigilance. Un spécialiste du bâtiment examine plus de 130 points de contrôle sur les éléments visibles et accessibles, puis rassemble ses observations dans un rapport illustré et compréhensible.
Associé au devis travaux, ce dossier permet aux acquéreurs de mieux apprécier le budget à prévoir. Avec l’accompagnement d’un architecte, ils peuvent également découvrir des possibilités d’aménagement auxquelles ils n’avaient pas pensé.
Vous présentez votre bien avec transparence et appuyez les échanges sur des observations documentées et des travaux chiffrés.